Riverains
Pour rappel, une séance d’informations a été organisée le 22 février 2011, durant laquelle une délégation de riverains a pu poser ses questions au Service de l'Urbanisme.
1. Rappel des normes générales relatives à l’implantation sur le PAE.
- Activités autorisées : artisanat, centre de distribution et de gestion de stocks, service aux entreprises, recherche et/ou petite industrie non polluante.
- Activités interdites : entreprises de grande distribution, commerce de détail.
- Ratio d’emplois : 20 emplois/Ha.
- Aires de stationnement et circulation interne : places de parkings en revêtement percolant. Obligation de parking pour les entreprises afin de ne pas déborder hors de la zone.
- Urbanisme : cahier de charges d’intégration urbanistique complet et cohérent.
- Dépôts et stockage : les dépôts ne peuvent pas être perceptibles depuis le domaine public ou les parcelles voisines.
2. Norme concernant l’épuration des eaux.
Une station d’épuration collective va être construite. De manière générale, c’est la législation sur le rejet des eaux de surfaces (fosses sceptiques) qui sera d’application.
3. Prise en compte des interventions citoyennes.
Une citoyenne a communiqué à la Ville et à l’IDEA une proposition d’aménagements pour cette zone. Les services de l’IDEA ont étudié cette proposition et relevé certaines inadéquations par rapport aux tendances actuelles de développement urbanistique durable :
- les entreprises ne doivent pas être isolées, mais mitoyennes
- il faut exploiter correctement les parcelles
- l'IDEA construira un pont
- l'IDEA n'a aucune maîtrise foncière des "couloirs écologiques" autour de la Sennette (d'autant plus s'ils sont déjà bétonnés) ni du canal
- il n'est pas dit que l'écran visuel continu côté des habitations soit la meilleure solution
- l'IDEA ne réalisera pas un alignement d'arbres le long de la voirie (incompatibilité du passage des impétrants)
- s'il y a accès piéton au canal, il doit être réalisé en aval de la zone
Pour toute autre question, contactez l'ADL :
Jean-Paul LEROUX et Alfonso CACI
Adresse : Grand Place, 39 – 7090 Braine-le-Comte (Hôtel de Ville - 1er étage)
Tél. : 067/895.419.
E-mail :adl@7090.be
Web : www.adl-blc.be
Intercommunale IDEA
Geneviève FINET - Responsable de la vente des terrains :
Adresse : 53, rue de Nimy – 7000 Mons
Tél. : 065/375.708.
E-mail : investisseurs@idea.be
